HOP Technology Office Park
Teljesen új ingatlanmegoldást hoz a piacra a WING: technológiai irodaparkká alakul át a HOP, mostantól új néven HOP Technology Office Park. Az ingatlanfejlesztő az átalakítás során az ott dolgozók és potenciális bérlők modern irodákkal szemben támasztott, folyamatosan változó, üzleti és ESG-szempontokat is magában foglaló igényeit és a technológiaintenzív vállalatok speciális műszaki elvárásait egyaránt figyelembe vette, amelynek eredményeként egy, jellegét tekintve mind nemzetközi, mind hazai viszonylatban újszerű, belvárosi campus jön létre. Az összesen 3 hektáron elhelyezkedő technológiai irodapark meglévő épületeiben a kihasználtság immár közel 100%-os, amely komoly piaci visszajelzés a fejlesztőnek arra, hogy az ingatlan további fejlesztési potenciáljának (további mintegy 40 ezer négyzetméter) ütemezett megvalósításába kezdjen.
Jelentős funkcióváltás keretében megújul a Budapest XIV. kerületében, a Hungária körúton található HOP technológiai irodapark, új nevén HOP Technology Office Park. A WING az elmúlt években magas szintű vagyonkezelői és fejlesztői szemlélettel alakította az ingatlan innovatív koncepcióját.
A meglévő épületek a magyar és nemzetközi bérlőikkel együttműködésben kerültek felújításra, miközben a dolgozók jólétét szolgáló szolgáltatások is bővítésre kerültek: új étterem, 1000 m2-es fitnesz központ vagy például elektromos autótöltők létesültek.
A WING a piaci igényeknek és az ingatlan adottságainak figyelembevételével alakította ki a campus fejlesztési irányát, létrehozva egy teljesen új típusú ingatlanmegoldást. A HOP így valós megoldást kínál a technológiai bérlők igényeire is. A fejlesztési koncepció célja egy olyan technológiai irodapark létesítése, amely egyszerre tud technológiai és irodai környezetet biztosítani a bérlők számára, mindezt a fenntarthatósági elvárásoknak megfelelően, campus jelleggel, zöld környezetben.
A HOP Technology Office Park technikai specifikációi
speciális teherbírású födémek
teherliftek az épületekben
megfelelő belmagasság a technológiai területeken
kamionos és teherautós megközelítés (3,5t-12t)
kényelmes rakodási területek
különálló, egyedi légtechnikai kialakítások
ipari méretű áramkapacitás
szemben egy ipari parkkal városi környezet és infrastruktúra adott
szabályozási feltételek adottak
biztonsági feltételek adottak (őrzés, kamerarendszer, beléptetés)
zöld energia (zöld áram beszerzés, napkollektorok)
redundáns internet tápellátás
A HOP Technology Office Park értékes meglévő épületállománnyal rendelkezik, amelyek között védett épületek és hatékony, fenntartható módon felújított (illetve átalakítható) épületek találhatóak. A komplexum több mint 120 éves múltra tekint vissza. Technológiai park jellegének köszönhetően az épületekben lehetőség van a bérlők egyedi tevékenységére szabott, speciális bérleményi funkciók kialakítására, speciális szerkezeti és gépészeti megoldások létrehozására. Ezen meglévő épületek hasznos adottságait és eddigi, speciális bérlői igények szerinti átalakítások tanulságait figyelembe véve került megtervezésre a park további fejlesztése új épületek létesítésével. A K+F, vagy gyártási, logisztikai igények részére a teherforgalmi kapacitások is biztosítottak, lokációjának köszönhetően a városi atmoszférán és infrastruktúrán belül. Mindemellett az irodaterületek méretben és időtartamban is rugalmasan elérhetők, illetve a speciális bérlői igények mentén, Built to Suit módon alakíthatóak ki hosszútávú bérleti szerződés keretében.
